गढ़ गंगा में प्रॉपर्टी लेने से पहले कानूनी सलाह और ज़रूरी टिप्स – सुरक्षित निवेश के लिए पढ़ें पूरी जानकारी!

गंगा किनारे प्रॉपर्टी खरीदना हर किसी का सपना होता है – आध्यात्मिक माहौल, स्वच्छ वातावरण और भविष्य में अच्छी ग्रोथ। लेकिन क्या गढ़ गंगा (ब्रिजघाट) में जमीन खरीदना पूरी तरह सुरक्षित है?

अगर आप गढ़ गंगा में प्लॉट लेना चाहते हैं तो नीचे दी गई कानूनी सलाह और सावधानियों को ज़रूर पढ़िए:

📍 क्यों गढ़ गंगा है निवेश के लिए हॉट लोकेशन?

• दिल्ली से मात्र 2 घंटे की दूरी
• एनएच-9 के ज़रिए शानदार कनेक्टिविटी
• गंगा के किनारे बसा इलाका
• बढ़ता टूरिज्म और इन्फ्रास्ट्रक्चर
• प्लॉट्स, फार्महाउस और छुट्टी घर के लिए उपयुक्त

लेकिन बढ़ती मांग के कारण कुछ धोखेबाज़ डीलर भी एक्टिव हैं, जिनसे सावधान रहना ज़रूरी है।

✅ गढ़ गंगा में जमीन खरीदने से पहले कानूनी टिप्स

1. रजिस्ट्री और म्यूटेशन चेक करें

• प्लॉट पर रजिस्ट्री और म्यूटेशन ज़रूर होनी चाहिए।
• केवल एग्रीमेंट या पावर ऑफ अटॉर्नी पर विश्वास न करें।

2. जमीन का उपयोग प्रकार जांचें (खसरा/ खतौनी)

• क्या जमीन कृषि है या आवासीय?
• जरूरत पड़े तो कन्वर्जन की अनुमति होनी चाहिए।

4. स्वीकृत लेआउट में ही प्लॉट खरीदें

• केवल प्रमाणित लेआउट या कॉलोनी में ही निवेश करें जैसे कि HR Ganga City।
• इसमें सभी सुविधाएं मौजूद होती हैं: सड़क, लाइट, पानी आदि।

5. ऋण या विवादों से मुक्त प्लॉट चुनें

• एन्कम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (EC) लें ताकि मालूम चले कि जमीन पर कोई कर्ज या केस तो नहीं।

6. सीधी डील करें – डेवलपर या मालिक से

• साइट विज़िट करें और डील में कोई बिचौलिया न हो।

7. लीगल एडवाइजर से डीड चेक करवाएं

• सेल डीड पर हस्ताक्षर करने से पहले किसी वकील से जांच करवाएं।

⚠️ किन बातों से बचना चाहिए?

• केवल कागज़ी सौदा, कोई साइट पर कब्जा नहीं
• अनियमित प्लॉटिंग बिना सरकारी मंज़ूरी
• एक्सेस रोड न होना
• मूल दस्तावेज़ उपलब्ध न होना
• गंगा के अति समीप भूमि जो प्रतिबंधित हो

🏡 HR Ganga City – कानूनी रूप से सुरक्षित प्रोजेक्ट

Perfect Mansions Properties द्वारा विकसित HR Ganga City एक पूर्णतया वैध टाउनशिप है, जिसमें:

• रजिस्ट्री और म्यूटेशन के साथ प्लॉट
• सभी सरकारी अनुमति प्राप्त
• गेटेड कॉलोनी, मंदिर, पार्क, सड़क
• EMI विकल्प उपलब्ध
• बिना किसी दलाल के, सीधे डेवलपर से सौदा

📞 फ्री लीगल सलाह और साइट विज़िट के लिए संपर्क करें

Perfect Mansions Properties
HR GANGA CITY
Kankather, Brijghat, Uttar Pradesh 244235
📱 (91) 9429 69 09 64
📞 Toll Free: 1800 27 47 147
📧 info@perfectmansions.com