Ganga के पास प्रॉपर्टी खरीदना कितना सुरक्षित है? पूरी सच्चाई यहां जानिए!

भारत में गंगा नदी सिर्फ एक धार्मिक स्थल नहीं बल्कि आस्था, आध्यात्म और जीवन का प्रतीक है। ऐसे में गंगा के किनारे प्रॉपर्टी खरीदना बहुत लोगों का सपना होता है। पर सवाल ये है कि क्या गंगा के पास जमीन खरीदना सच में सुरक्षित है? क्या यहां लैंड लीगल होती है? क्या बाढ़ का खतरा होता है? और क्या इसका भविष्य में रिटर्न मिलेगा?

अगर आपके मन में भी ये सारे सवाल हैं, तो यह लेख आपके सारे doubts को दूर कर देगा।

🔎 क्या गंगा किनारे जमीन खरीदना कानूनी है?

हां, लेकिन कुछ नियमों के साथ।

भारतीय कानून के तहत गंगा और अन्य नदियों के किनारे एक निर्धारित “No Construction Zone” होता है, जो आमतौर पर 200 मीटर से 500 मीटर तक हो सकता है। इस क्षेत्र में न कोई पक्का निर्माण हो सकता है, न ही स्थाई संरचना।

लेकिन, इस buffer zone से बाहर, यानी legal सीमा के बाहर, जमीन खरीदना और उस पर निर्माण करना पूरी तरह से वैध और सुरक्षित है – यदि जमीन के proper दस्तावेज, registry और approval हैं।

✅ गंगा किनारे संपत्ति में निवेश के फायदे

1. शुद्ध और शांत वातावरण – शोरगुल से दूर, प्राकृतिक और आध्यात्मिक जीवनशैली।
2. Religious Tourism – गंगा स्नान, कावड़ यात्रा, कार्तिक पूर्णिमा जैसे अवसरों पर यहां भारी संख्या में लोग आते हैं।
3. Holiday Homes की मांग – NCR के लोग छुट्टियों के लिए यहां plot या घर खरीद रहे हैं।
4. Future Appreciation – धार्मिक और प्राकृतिक महत्व के कारण जमीन की कीमतें तेजी से बढ़ रही हैं।
5. Rental Income Potential – तीर्थ यात्रियों और weekend visitors से short-stay rentals का अच्छा स्कोप।

⚠️ गंगा के पास प्रॉपर्टी खरीदते समय सावधानियां

1. Floodplain से दूरी रखें: प्लॉट खरीदते समय सुनिश्चित करें कि वह flood-prone area में न हो।
2. Registry और Mutation जांचें: जमीन के कागज़ात clear हों।
3. RERA Registered Project चुनें: जिससे आप future में legal risk से बच सकें।
4. Trusted Developer से खरीदें: जैसे – Perfect Mansions Properties, जो Brijghat जैसे क्षेत्रों में legal और approved township दे रहे हैं।

🏡 HR Ganga City, Brijghat – सुरक्षित और लाभदायक विकल्प

HR Ganga City एक master planned township है जो कि गंगा नदी से सुरक्षित दूरी पर बसी हुई है – जिससे न ही legal issue होता है, न ही flood risk।
इसे विकसित किया है Perfect Mansions Properties ने, जो वर्षों से Brijghat और Gajraula क्षेत्र में भरोसेमंद नाम है।

HR Ganga City की खासियतें:

• 50 से 200+ वर्ग गज के residential plots
• पूरी तरह से registry-ready
• 24×7 security, बिजली, पानी, RCC सड़कें
• गंगा दर्शन पॉइंट, पार्क और मंदिर
• EMI सुविधा और Easy Payment Plan

🔮 भविष्य में कैसा रहेगा Ganga के पास प्रॉपर्टी का रिटर्न?

धार्मिक महत्व + टूरिज्म + NCR से पास दूरी के कारण यहां demand तेजी से बढ़ रही है। विशेषज्ञों के अनुसार, 2025 से 2028 के बीच यहां जमीन की कीमतों में 60–90% की बढ़ोतरी हो सकती है।

📞 संपर्क करें – निवेश से पहले साइट विज़िट बुक करें!

Perfect Mansions Properties
HR GANGA CITY
Kankather, Brijghat, Uttar Pradesh 244235
📱 (91) 9429 69 09 64
📞 Toll Free: 1800 27 47 147
📧 info@perfectmansions.com

🚗 आज ही साइट विज़िट करें और गंगा के पास अपने सपनों की ज़मीन खरीदें – सुरक्षित, वैध और फायदे वाली!